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学区房炒作从源头上遏制

2022-07-13 16:45 浏览:

7月12日,北京市西城区2022年幼儿升学录取结果公布,北京市东城、西城、海淀区三区幼儿升学录取尘埃落定,受到幼儿升学家长的关注。孩子们上学是一个教育问题,但它已经成为一个住房投资问题。他们可以上任何他们买的房子。
学区房,买不买,买哪个区,同一个区买哪个区,就是买传统的优质“牛小”或者更确定小升初通路。“直升校”,“多校划片”如果分配,如果分配到邻近的地区,你能上哪所小学?你是买了一套房子只是为了占据学位,还是买了更多的房子来考虑生活?是直接买,还是卖掉现有的房子来换取学区的房子?对于那些想通过买房子获得高质量教育资源的父母来说,让他们去吧“烧脑”这些问题远远不止这些问题。他们需要研究每个地区的幼儿园、小学、初中入学考试、高中入学考试成绩甚至高考成绩,选择适合自己和孩子的地区、地区、学校,然后开始买房子。即使他们做了深入的家庭作业,一些家长仍然很难做出决定。他们忍不住在论坛上发帖寻求帮助。他们应该选择东城、西城、海淀区买房子?由于需要考虑的因素很多,再加上观望政策和形势的变化,一些家长可能会继续一年甚至几年才能真正买房。
为防止以学区房等名义炒作房价成为近年来学区房价出现过快上涨趋势的落实“房住不炒”重要举措。教育资源相对不平衡是学区房存在的本质。在就近入学的基础上,北京市教育政策的调整削弱了住房与学校的一对应关系,客观上对于压抑过快上涨的学区房价产生了影响。我还记得去年这个时候,西城区“多校划片”2020年7月31日之后,一些在西城区部分地区买房落户的家长惊呼,政策落地如深水炸弹,没想到,“7月31日”西城学区房也成为一个重要的房子“卡口”。严格按照政策执行买房落户日期后“多校划片”房屋与学校的捆绑面临松动,购房对应的入学结果不再确定。在现实中,孩子们可能无法进入过去相应的高质量学校,而是购买了数百万元的学区住房,但他们可能无法进入该地区的其他学校或邻近地区。德胜等过去顶尖区域的房价在去年录取结果公布后应声而落。
2022年,“多校划片”海淀三区仍在北京东城,西城。“7月31日”西城的父母买了一套房子后,他们在不安中等待录取结果,并经历了为他们的孩子填写志愿者的过程。这再次意味着许多家长通过买房进入过去对口高质量小学的梦想破灭了。“7月31日”所有购房家庭都可以在该地区以外填写志愿者,但他们无法在该地区获得入学机会。许多家长哀叹,他们过去买的房子会被钉在哪所小学,但现在它更像是“拆盲盒”。
“校额到校”近年来,北京、上海和其他城市正在实施促进教育资源平衡的措施,这意味着高质量的高中将招生名额的一部分定向分配到初中。透露的信息是,即使你上了一所普通的初中,只要你的成绩相对突出,保持良好的排名,你就可能有机会遵循它“校额到校”重点高中就读政策。据观察,“校额到校”参与的指标逐渐增加,“校额到校”学校范围在扩大大。例如,今年北京多个地区宣布一定比例将优质普通高中招生计划分配到全区所有初中。“校额到校”从过去的普通初中扩展到全区所有初中,政策的惠及面。“校额到校”虽然这是一项高中入学考试政策,但它的影响也会传导到初中和初中的父母,这可能对促进教育资源平衡和缓解择校热有一定的影响。
此外,教育集团化、教师校长轮轮换等改革措施也在为平衡教育资源做出贡献。在传统名校集团化的推动下,北京东城、西城和海淀区以外的高质量学校有了增长的趋势。由于中学和高考成绩的逐年攀升,一些学校吸引了大多数家长的高度关注。
为了冷却过热的学区住房,解决学区住房投机的源头问题,我们必须积极促进教育资源的平衡。教育资源平衡是一个相对缓慢的过程。只有不断采取有力措施,不断努力,缩小学校之间的教学质量差距,我们才能长期努力工作,让更多的孩子接受更平衡的教育。